无论在哪里的乡村和城市，都出现过带感谢的房子在当地售罄的情况，以至于商场水冷的时候，五分钟就可以在网上把所有的房子都拿走。既然房子这么卖不出去，其实开发商投入下面的广告费还是挺有必要的。
你长期在房地产业务一线工作。从一个业余的角度来说，你可以用一个常见的表达模式说出原因，也让人对“黑幕”有更清晰的认识。
卖楼里的沙盘，谢谢，卖完了。
“售完”这个词的意思是商品卖完了，卖完了。谢盘是待售的房子。海里面的房子可能是预售的，就是房子借出去的时候不卖。国家为了规避不良物业风险，对新建商品房预售有一个必然的要求。比如很多乡镇市在疫情出现前的预售前提之一就是低层的建筑必须达到一两层以上(有的乡镇市在疫情出现后改为六层以上)。借款范围内的部分建筑分为二期和三期，但工作日的施工实际上并不在一个不同的时间，建筑的施工速度也不同。所以开发商很容易一次性拿到零楼的预售证。每天维修委员会对预售证书的批准是以建筑物为基础的。开发商为了晚卖晚拿钱，会先解决哪些楼盘符合预售前提的预售证。谢盘的房子只是零号楼房子的一部分。因此，一些小规模的建筑首先被规划用于建筑状况差的建筑。所以有的楼盘价格低(有优势的楼盘)，谢攀的卖盘速度也快(卖的快也能造成宣传后果)。
泥板的意思是零号楼的产品都卖完了。某个时刻语气较弱的泥板，表示房间卖完了但剩下的产品都是借来的，比如商铺、车位。
感谢水爆，现场受表白影响。
在相信了卖光和打烂泥板的区别之后，我也知道了开发商投入较低广告费的原因之一：
当然，谢的房子是卖完了，但是前期的贷会，其他楼会有房子卖。有房的话一两个月，少的话半年。所以，阁下，开发商需要不断的做广告，让更多的人知道这栋楼的可疑利益，为房子的早日出售带来源源不断的客户。
既然房地产市场非常火爆，那么所有的客户都是怎么去的呢？
从楼盘的营销方案来看，每个楼盘第一次都有类似的一波动作：客户——，买家——。
买的好就是感谢，只要你有能力选房子买。蓄客是问题的关键，蓄客就是积累客户，储备客户。为什么要存储客户？比如有一个楼盘，预计三个月内有400套房子预售。在获得预售证的前三个月，有2000个潜在客户储备。如果没有这个感谢盘，水冷的购买氛围可以提高销售效果，水吹的楼盘也会有房产变现和传播的效果。至于抢房的客户能否等来更高的房源数量，开发商就要让利了。
之前存放过这个感谢盘的顾客是怎么来的？当然是通过各种广告把潜在客户引流到售楼处的过程，通过登记、待客、相识然后储存起来。
销售楼盘广告的开发商投入的营销费用，是为了前期销售较弱的。所以在山川平原的所有广告处都能看到广告，每隔一段时间就可以把广告交给卖房产的人。也有很多人拿到了物业的彩页。也正是因为有了那些广告，他们才更容易了解对方，对物业产生了更多的疑虑。
