今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
其次，出生人口5连降，2022人口负增长或成定局
2021年，全国出生人口1062万人，超过
以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人，再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%，为7.52‰，自2016年以来，出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。基于此，不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出，“今年可能人口负增长，现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外，人口统计研究室主任王广州也表示，“我的判断是生育率非常低，应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育，我们看到，过去这6年国家做了一系列的努力，包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地，延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假，发放生育津贴或补贴金，参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
但在专业人士看来，中国结婚人数连降8并非偶然。其背后有着深刻的经济和社会原因，可以概括为四个方面：
一是结婚成本不断上升，年轻人经济压力增大。小，年轻人结婚的三大标准开销是：高额彩礼、房子装修、购车。
就彩礼而言，网上流传的“2022年中国各省市彩礼排行榜”显示，江西省排名第一，年轻人结婚平均彩礼高达38.8万元。第2-5名分别是福建、浙江、江苏、辽宁，彩礼分别为30万、25万、20万、20万。
在再说买房，前几天第一财经报道，全国有117个县城房价均价破万，这意味着当下即使在小县城买房，购买100平米的婚房，总价也超过了100万,30%的首付需要30万现金，加上5-10万的税费和装修费用，光是买房的支出就高达40万。2021年，全国居民平均结余资金1.1万元。照此计算，一个人攒钱买房子至少需要36年。就算一家三口一起干，至少也要12年。
二是受教育水平大幅提高，年轻人结婚年龄不断推迟。据《中国人口普查年鉴2020》报道，2020年，中国人的平均初婚年龄上升到28.67岁，比十年前晚了3.78岁。
越来越多的人大学毕业后选择读研、考博士，尤其是女性群体。受教育年限不断延长，自然也就推迟了结婚年龄。
三是社会竞争激烈，就业压力大，工作生活节奏加快。很多年轻人工作忙，很多经常加班，没有时间谈恋爱，和异性接触很少。
第四，社会对单身青年的容忍度在提高。在父母那一代，家庭是生产单位，婚姻是刚需，所以有“男大当婚，女大当婚”的传统。现在这种认知早就被扭转了。在很多年轻人看来，结婚并不是人生的必要选项。现实中，晚婚、未婚、丁克、同居早已是普遍现象。
其次，出生人口5连降，2022人口负增长或成定局
2021年，全国出生人口1062万人，超过
以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人，再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%，为7.52‰，自2016年以来，出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。基于此，不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出，“今年可能人口负增长，现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外，人口统计研究室主任王广州也表示，“我的判断是生育率非常低，应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育，我们看到，过去这6年国家做了一系列的努力，包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地，延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假，发放生育津贴或补贴金，参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
首先，结婚人数8连降，年轻人结婚意愿逐年大幅下挫。
根据民政部公布的数据，2021年，全国结婚登记只有763.6万，比2020年的813.1万减少了近50万。值得一提的是，2021年是自2013年以来中国结婚人数连续第八年下降。
与父辈相比，越来越多的“80后”“90后”把单身当成一种非常正常的选择。“30岁不结婚”和“20岁单身”的现象在年轻人中很普遍。
即使年轻人不结婚，近年来，单身独居的比例也在大大增加。根据统计局《中国统计年鉴》的数据，中国一人家庭的比例从2015年的13.15%增加到2021年的25%以上。这意味着我国的家庭正呈现出“单身化”的趋势。
为什么越来越多的年轻人选择不结婚，或者开始恐惧结婚？网络上有人潇洒地回复，“婚姻是为了让自己生活得更舒服，而不是一个必须完成的任务。”
但在专业人士看来，中国结婚人数连降8并非偶然。其背后有着深刻的经济和社会原因，可以概括为四个方面：
一是结婚成本不断上升，年轻人经济压力增大。小，年轻人结婚的三大标准开销是：高额彩礼、房子装修、购车。
就彩礼而言，网上流传的“2022年中国各省市彩礼排行榜”显示，江西省排名第一，年轻人结婚平均彩礼高达38.8万元。第2-5名分别是福建、浙江、江苏、辽宁，彩礼分别为30万、25万、20万、20万。
在再说买房，前几天第一财经报道，全国有117个县城房价均价破万，这意味着当下即使在小县城买房，购买100平米的婚房，总价也超过了100万,30%的首付需要30万现金，加上5-10万的税费和装修费用，光是买房的支出就高达40万。2021年，全国居民平均结余资金1.1万元。照此计算，一个人攒钱买房子至少需要36年。就算一家三口一起干，至少也要12年。
二是受教育水平大幅提高，年轻人结婚年龄不断推迟。据《中国人口普查年鉴2020》报道，2020年，中国人的平均初婚年龄上升到28.67岁，比十年前晚了3.78岁。
越来越多的人大学毕业后选择读研、考博士，尤其是女性群体。受教育年限不断延长，自然也就推迟了结婚年龄。
三是社会竞争激烈，就业压力大，工作生活节奏加快。很多年轻人工作忙，很多经常加班，没有时间谈恋爱，和异性接触很少。
第四，社会对单身青年的容忍度在提高。在父母那一代，家庭是生产单位，婚姻是刚需，所以有“男大当婚，女大当婚”的传统。现在这种认知早就被扭转了。在很多年轻人看来，结婚并不是人生的必要选项。现实中，晚婚、未婚、丁克、同居早已是普遍现象。
其次，出生人口5连降，2022人口负增长或成定局
2021年，全国出生人口1062万人，超过
以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人，再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%，为7.52‰，自2016年以来，出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。基于此，不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出，“今年可能人口负增长，现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外，人口统计研究室主任王广州也表示，“我的判断是生育率非常低，应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育，我们看到，过去这6年国家做了一系列的努力，包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地，延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假，发放生育津贴或补贴金，参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
在当今这个发展不等人的是的，继“躺平”、“内卷”之后，当代年轻人开始热衷于“摆烂”。,时代，谈论溺爱似乎是不恰当的，但这确实是正在发生的事情。
烂可以看做是年轻人在自娱自乐精神上的自嘲。承认自己的不足，不执迷不悟，不与自己和解，也是自己懈怠的一个体面借口。
我们不想把气氛搞得这么压抑，但现实是，这年轻一代真的“不牛逼”。3354当近几年的结婚率、离婚率、生育率等数据摆在眼前时，我们不得不承认时代变了。
首先，结婚人数8连降，年轻人结婚意愿逐年大幅下挫。
根据民政部公布的数据，2021年，全国结婚登记只有763.6万，比2020年的813.1万减少了近50万。值得一提的是，2021年是自2013年以来中国结婚人数连续第八年下降。
与父辈相比，越来越多的“80后”“90后”把单身当成一种非常正常的选择。“30岁不结婚”和“20岁单身”的现象在年轻人中很普遍。
即使年轻人不结婚，近年来，单身独居的比例也在大大增加。根据统计局《中国统计年鉴》的数据，中国一人家庭的比例从2015年的13.15%增加到2021年的25%以上。这意味着我国的家庭正呈现出“单身化”的趋势。
为什么越来越多的年轻人选择不结婚，或者开始恐惧结婚？网络上有人潇洒地回复，“婚姻是为了让自己生活得更舒服，而不是一个必须完成的任务。”
但在专业人士看来，中国结婚人数连降8并非偶然。其背后有着深刻的经济和社会原因，可以概括为四个方面：
一是结婚成本不断上升，年轻人经济压力增大。小，年轻人结婚的三大标准开销是：高额彩礼、房子装修、购车。
就彩礼而言，网上流传的“2022年中国各省市彩礼排行榜”显示，江西省排名第一，年轻人结婚平均彩礼高达38.8万元。第2-5名分别是福建、浙江、江苏、辽宁，彩礼分别为30万、25万、20万、20万。
在再说买房，前几天第一财经报道，全国有117个县城房价均价破万，这意味着当下即使在小县城买房，购买100平米的婚房，总价也超过了100万,30%的首付需要30万现金，加上5-10万的税费和装修费用，光是买房的支出就高达40万。2021年，全国居民平均结余资金1.1万元。照此计算，一个人攒钱买房子至少需要36年。就算一家三口一起干，至少也要12年。
二是受教育水平大幅提高，年轻人结婚年龄不断推迟。据《中国人口普查年鉴2020》报道，2020年，中国人的平均初婚年龄上升到28.67岁，比十年前晚了3.78岁。
越来越多的人大学毕业后选择读研、考博士，尤其是女性群体。受教育年限不断延长，自然也就推迟了结婚年龄。
三是社会竞争激烈，就业压力大，工作生活节奏加快。很多年轻人工作忙，很多经常加班，没有时间谈恋爱，和异性接触很少。
第四，社会对单身青年的容忍度在提高。在父母那一代，家庭是生产单位，婚姻是刚需，所以有“男大当婚，女大当婚”的传统。现在这种认知早就被扭转了。在很多年轻人看来，结婚并不是人生的必要选项。现实中，晚婚、未婚、丁克、同居早已是普遍现象。
其次，出生人口5连降，2022人口负增长或成定局
2021年，全国出生人口1062万人，超过
以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人，再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%，为7.52‰，自2016年以来，出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。基于此，不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出，“今年可能人口负增长，现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外，人口统计研究室主任王广州也表示，“我的判断是生育率非常低，应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育，我们看到，过去这6年国家做了一系列的努力，包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地，延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假，发放生育津贴或补贴金，参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
在当今这个发展不等人的是的，继“躺平”、“内卷”之后，当代年轻人开始热衷于“摆烂”。,时代，谈论溺爱似乎是不恰当的，但这确实是正在发生的事情。
烂可以看做是年轻人在自娱自乐精神上的自嘲。承认自己的不足，不执迷不悟，不与自己和解，也是自己懈怠的一个体面借口。
我们不想把气氛搞得这么压抑，但现实是，这年轻一代真的“不牛逼”。3354当近几年的结婚率、离婚率、生育率等数据摆在眼前时，我们不得不承认时代变了。
首先，结婚人数8连降，年轻人结婚意愿逐年大幅下挫。
根据民政部公布的数据，2021年，全国结婚登记只有763.6万，比2020年的813.1万减少了近50万。值得一提的是，2021年是自2013年以来中国结婚人数连续第八年下降。
与父辈相比，越来越多的“80后”“90后”把单身当成一种非常正常的选择。“30岁不结婚”和“20岁单身”的现象在年轻人中很普遍。
即使年轻人不结婚，近年来，单身独居的比例也在大大增加。根据统计局《中国统计年鉴》的数据，中国一人家庭的比例从2015年的13.15%增加到2021年的25%以上。这意味着我国的家庭正呈现出“单身化”的趋势。
为什么越来越多的年轻人选择不结婚，或者开始恐惧结婚？网络上有人潇洒地回复，“婚姻是为了让自己生活得更舒服，而不是一个必须完成的任务。”
但在专业人士看来，中国结婚人数连降8并非偶然。其背后有着深刻的经济和社会原因，可以概括为四个方面：
一是结婚成本不断上升，年轻人经济压力增大。小，年轻人结婚的三大标准开销是：高额彩礼、房子装修、购车。
就彩礼而言，网上流传的“2022年中国各省市彩礼排行榜”显示，江西省排名第一，年轻人结婚平均彩礼高达38.8万元。第2-5名分别是福建、浙江、江苏、辽宁，彩礼分别为30万、25万、20万、20万。
在再说买房，前几天第一财经报道，全国有117个县城房价均价破万，这意味着当下即使在小县城买房，购买100平米的婚房，总价也超过了100万,30%的首付需要30万现金，加上5-10万的税费和装修费用，光是买房的支出就高达40万。2021年，全国居民平均结余资金1.1万元。照此计算，一个人攒钱买房子至少需要36年。就算一家三口一起干，至少也要12年。
二是受教育水平大幅提高，年轻人结婚年龄不断推迟。据《中国人口普查年鉴2020》报道，2020年，中国人的平均初婚年龄上升到28.67岁，比十年前晚了3.78岁。
越来越多的人大学毕业后选择读研、考博士，尤其是女性群体。受教育年限不断延长，自然也就推迟了结婚年龄。
三是社会竞争激烈，就业压力大，工作生活节奏加快。很多年轻人工作忙，很多经常加班，没有时间谈恋爱，和异性接触很少。
第四，社会对单身青年的容忍度在提高。在父母那一代，家庭是生产单位，婚姻是刚需，所以有“男大当婚，女大当婚”的传统。现在这种认知早就被扭转了。在很多年轻人看来，结婚并不是人生的必要选项。现实中，晚婚、未婚、丁克、同居早已是普遍现象。
其次，出生人口5连降，2022人口负增长或成定局
2021年，全国出生人口1062万人，超过
以饥荒载入史册的1960年还少了340万个。较2020年的1200万人，再次减少138万。2021年我国的出生率连续两年跌破1%，为7.52‰，自2016年以来，出生人口5连降。另2021年我国人口仅净增长48万人。基于此，不少专家都直言预测2022年我国人口负增长或成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛上发表演讲时直言指出，“今年可能人口负增长，现在是建立养老金最有利窗口期。”
此外，人口统计研究室主任王广州也表示，“我的判断是生育率非常低，应该是进入超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口顶峰很快就到了。”
出生人口5连降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在大幅下降。
为了鼓励生育，我们看到，过去这6年国家做了一系列的努力，包括出台了全面二孩政策和三孩生育政策。一揽子生育配套措施也加急落地，延长产假、生育假、夫妻双方享受育儿假，发放生育津贴或补贴金，参保女职工生育三孩的费用纳入生育保险待遇支付范围等。只可惜结果还是没有扭转新生儿人数下降的趋势。
那么问题来了，现在的年轻人为什么不愿意生孩子？这个老生常谈的问题，我们已经说了很多遍了，总结起来无非四方面原因：
一是思想观念的转变，传统的“多子多福”封建思想早就被年轻人抛弃了，现在的年轻人即便生育，也鲜有超过3胎的。事实上，从机构对90后这一群体的调查报告来看，90后的生育计划是，超过75%的人表示“最多生育一孩”。换言之，在绝大多数90后的生育观念里，压根就不存在多生孩子的概念。所以，指望他们能撑起生育大军的名号，简直是痴心妄想。
二是迫于经济压力。压力来自于多个层面，但主要是经济压力。说得直白点就是高昂的住房开支、教育开支和医疗开支。有专家曾经计算过，在中国生育一孩，从0-17岁的养育平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。
三是生娃无人带。老人带不放心，自己带没时间。如果夫妻二人有一人全职带娃，那么家里的房贷、车贷、生活开销就全积压到一个人头上，会不会崩溃不说，能不能覆盖得住开销，才是最大的问题。这话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。
此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。
再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。
综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。
而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。
不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。
今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2022年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。
此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。
有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？
年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？
网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？
上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2022年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。
2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？
